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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtLützelbach: Handwerker aufgepasst! Wohnhaus in Lützelbach / Rimhorn zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 187
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Basisinformationen
Adresse:
Mühlhäuser Straße 7
64750 Lützelbach
64750 Lützelbach
Stadtteil:
Rimhorn
Gebiet:
Ortslage
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
167 m²
Grundstück ca.:
878 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Lützelbach / Rimhorn steht dieses massiv gebaute Wohnhaus zum Verkauf! Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde 1970 angebaut.
Es wurden kleinere Modernisierungen durchgeführt, z. B. 1998 die Fenster erneuert, 1995 das Badezimmer im EG modernisiert und 2010 mit der Renovierung des Badezimmers im OG begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt.
Eine energetische Sanierung steht noch aus.
Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 167 m².
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne und drei weiteren Zimmern.
Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon (ca. 71 m²), einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und zwei weiteren Zimmern.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit einer Fläche von ca. 20 m².
Heizung: Ölheizung, Baujahr nicht bekannt, der Brenner wurde vermutlich vor ca. 10 Jahren getauscht
Warmwasser: über die Heizungsanlage
Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde 1970 angebaut.
Es wurden kleinere Modernisierungen durchgeführt, z. B. 1998 die Fenster erneuert, 1995 das Badezimmer im EG modernisiert und 2010 mit der Renovierung des Badezimmers im OG begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt.
Eine energetische Sanierung steht noch aus.
Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 167 m².
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne und drei weiteren Zimmern.
Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon (ca. 71 m²), einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und zwei weiteren Zimmern.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit einer Fläche von ca. 20 m².
Heizung: Ölheizung, Baujahr nicht bekannt, der Brenner wurde vermutlich vor ca. 10 Jahren getauscht
Warmwasser: über die Heizungsanlage
Lage:
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Rimhorn der Gemeinde Lützelbach und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit einem malerischen Blick ins Grüne. Rimhorn ist ein idyllischer, dörflicher Ortsteil im nördlichen Odenwaldkreis.
Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die umliegenden Städte wie Höchst, Michelstadt, Wörth, Obernburg und Klingenberg zu erreichen.
Zudem sind die Städte Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt gut erreichbar.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahegelegenen Nachbargemeinde Höchst. Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Orten Lützelbach, Breuberg und Höchst vorhanden und bequem mit dem Bus erreichbar.
Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die umliegenden Städte wie Höchst, Michelstadt, Wörth, Obernburg und Klingenberg zu erreichen.
Zudem sind die Städte Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt gut erreichbar.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahegelegenen Nachbargemeinde Höchst. Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Orten Lützelbach, Breuberg und Höchst vorhanden und bequem mit dem Bus erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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